Resolución 00148-2018

"VI.- El segundo agravio que manifiesta el apelante, con relación a la escritura número 146 de fecha 14 de noviembre del 2014, la cual contiene una nota al margen superior que indica “Nota: la escritura ciento cuarenta y seis, que inicia a folio ochenta y tres frente, NO CORRE, ya que una de las partes no quiso firmar. Es todo.”, cuya nota sólo lleva la firma del Notario, apreciando que en la finalización de la misma en efecto únicamente se evidencia una firma contraviniendo lo establecido en el artículo 96 del Código Notarial, que toma relevancia en virtud de la exigencia de que las partes firmen las notas marginales, ello por cuanto para el caso concreto se evitaría cualquier confusión al otorgante que firmó la escritura con relación a que parta del supuesto de que ésta se llevó a cabo en debida forma, en virtud del principios de unidad del acto, lo que no le genera ningún contratiempo al Notario ya que en virtud del principio de unidad del acto la parte firmante se encuentra frente a él en el momento, firmando dicha escritura el notario incluso respalda eventuales inconsistencias respecto de esta posible interpretación de la parte firmante con su firma en la nota que indica que no corre dicha escritura, esto al amparo de que la función notarial pre constituye prueba en virtud de minimizar conflictos para eventuales situaciones.