Resolución 00414-2023

"IV.  Ahora bien, cuando se constituye una hipoteca abierta, se crea un gravamen sobre uno o varios inmuebles que, a tono con el artículo 414 del Código Civil, podrá ser utilizado para garantizar créditos futuros.  Se insiste, la norma citada autoriza la constitución de la hipoteca abierta para garantizar "...las cantidades entregadas en cualquier tiempo y para diversos fines, siempre que no excedan de la suma prefijada...".  De esta forma, la norma transcrita habilita que, con posterioridad a la constitución de la hipoteca abierta, se constituyan varios créditos con diferentes planes de inversión, que serán garantizados con ese gravamen, siempre que no sobrepasen el monto establecido como límite de la responsabilidad.  En el escenario descrito, cada uno de esos créditos se formaliza como un contrato de préstamo."