Resolución 00241-2022

"V. [...] De la lectura hecha al fallo apelado, tenemos que el proceso se rechazó porque -según argumenta el juzgador de instancia-, el actor no acreditó el título constitutivo de la servidumbre. Ahora bien, pese a lo anterior, es criterio de esta Cámara que pierde de vista el juez a-quo lo preceptuado expresamente en el párrafo tercero del artículo 106.2 del Código Procesal Civil, en el tanto dispone que no deberá requerirse tal acreditación, cuando se trate de un fundo en situación de enclave, presupuesto -éste último- que precisamente constituye el objeto del proceso.

Al respecto el profesor Jorge López González, menciona:

"No es necesario acreditar que el reclamo se funda en título que proviene del propietario del fundo sirviente o de aquellas personas de quien el propietario actual adquirió el fundo sirviente, cuando la protección posesoria se refiera a fundos enclavados"  [López González, Jorge (2017). Curso de Derecho Procesal Civil Costarricense. Según el nuevo Código (parte general). Tomo